Владельцы небольших квартир, не имея возможности приобрести другое, более просторное жилье, часто прибегают к методу расширения жилых комнат за счет совмещения их с утеплёнными лоджиями или балконами.
Такое решение дается нелегко из-за необходимости получения разрешительных документов на изменение внутренних конструкций. Также сложность представляет незнание конструктивных особенностей здания, какие перестенки можно убирать, а какие являются несущими опорами и требуют участия и консультаций специалистов в этом вопросе.
Как объединить лоджию с комнатой в зависимости от конструкции здания
В кирпичных старых домах стена между лоджией и комнатой является несущей, поэтому в таких случаях при демонтаже наружной стены необходимо дополнительно укреплять конструкцию металлической рамой или колонной, для этого придется обратиться к архитекторам.
В панельных и блочных домах вопрос, как объединить лоджию с комнатой решается намного проще, так как наружная стена не является несущей, вопрос будет заключаться только в правильном устройстве теплоизоляции и распределении нагрузки на междуэтажную плиту перекрытия.
На объединение балкона панельного дома с комнатой соответствующие инстанции разрешения дают сложно, так как прочность узлов закрепления балконных плит с плитами перекрытия напрямую зависит от подоконной части стены, поэтому ее убирать не рекомендуется. В таком случае, оставив подоконную часть стены, дизайнеры рекомендуют использовать ее как столик или перегородку для разделения зон совмещенной с балконом комнаты.
Основные этапы по объединению комнаты с лоджией
Работы по совмещению лоджии с комнатой состоят из:
- Согласование вида утепления, переноса отопительных приборов, применения пожаробезопасных материалов на уровне проекта.
- Расчет сметной стоимости и закупка материалов.
- Проведение (перенос) коммуникаций.
- Демонтаж наружной стены.
- Утепление конструкций лоджии.
- Устройство пола.
- Внутренняя отделка.
Так как строительные работы включают различные по сложности операции, для осуществления объединения лоджии с комнатой лучше обратиться к профессиональным строительным бригадам. Осуществить внутреннюю отделку как нельзя лучше помогут дизайнеры, которые, оценив стиль ремонтируемого помещения и целевое назначение увеличенной за счет лоджии комнаты, смогут предложить различные стилевые направления декора и планировки помещения. Фото объединенной комнаты с лоджией в различных выполненных техниках предлагают множество дизайнерских компаний и архитектурных бюро, специализирующихся на таких работах и перепланировке комнат. Это может быть создание кабинета в присоединенной лоджии с естественным освещением, зимнего сада с местом для отдыха хозяйки или дополнительное спальное место с ящиками для хранения вещей.
После переноса батарей отопления на стоящую рядом стену производится демонтаж стены с сохранением небольших простенков с обеих сторон. Производится замена старых, несовременных окон на теплосберегающие с улучшенными характеристиками по звукоизоляции. Далее вывозится строительный мусор, проводится электричество и осуществляется утепление стен, потолка и пола лоджии.
Лоджию необходимо утеплять и со стороны фасада, и внутри. Фасадное утепление производится обычным методом наклейки пенопластового утеплителя на стену лоджии с помощью акрилового клея с дополнительным креплением дюбелями. Затем покрытие укрепляется стеклосеткой под штукатурку, и наносится финишное покрытие (краска или структурная штукатурка).
Утеплению изнутри оказывается повышенное внимание: стены и потолок утепляются минеральной ватой, которую укладывают на пароизоляционный слой между брусьями деревянной обрешетки и закрывают плитами ОСП или влагостойким гипсокартонном. На плите перекрытия устраивается система «теплый пол» или происходит утепление с помощью минераловатных утеплителей на предварительно подготовленную стяжку со слоем гидроизоляции. Если от «теплого пола» отказались в целях экономии, то в бывшей лоджии устраивается дополнительный обогрев с помощью электрических нагревателей.
Дизайн комнаты, объединенной с лоджией
Устраивая внутреннюю отделку присоединенной лоджии, следует выполнять ее в той же стилистике и цветовой гамме основного помещения, чтобы не возникло ощущения простой пристройки к дому, а комната приобрела гармоничный уютный вид. От дизайна комнаты, присоединенной к лоджии, зависит образ всей квартиры и хорошее настроение хозяев дома. Расширение площади может дать возможность перепланировать зоны размещения мебели, добавить другие типы освещения, разнообразив оттенки и игру света в комнате.
Помогла ли вам статья?
